আধ কাঠা জমিতেও ‘প্ল্যান স্যাংশন’, বেআইনি বাড়ি রুখতে মাস্টারস্ট্রোক পুরসভার

স্টাফ রিপোর্টার: মাত্র আধ কাঠা জমিতে বাড়ির প্ল‌্যান অনুমোদনের ঐতিহাসিক সিদ্ধান্ত কার্যকর শুরু করল কলকাতা পুরসভা। আগামী দিনে গোটা রাজ্যের সমস্ত পুরসভাতেই আইন শিথিল করে এই নিয়ম চালু হবে। শুক্রবার ‘টক টু মেয়র’ অনুষ্ঠানের পর কলকাতার মেয়র ফিরহাদ হাকিম বলেন, “আধ কাঠা অথবা এক কাঠার কম – এমন ছোট জমিতেও বাড়ি তৈরির অনুমোদন দেওয়া হল। মেয়র পরিষদ বৈঠকে এই সিদ্ধান্ত অনুমোদন হয়েছে। এদিন বেশ কিছু ছোট জমিতে বিশেষ ছাড় দিয়ে বৈধ বিল্ডিং প্ল্যানের অনুমোদন দেওয়া হল। কলকাতার বাসিন্দাদের কাছে অনুরোধ, জমি ছোট হোক, তবু বিল্ডিং প্ল্যান পুরসভা অনুমোদন দেবে। সমানুপাতিক হারে ছাড় দেওয়া হচ্ছে। তাই প্ল্যান স্যাংশন করে নিজের বাড়ি করুন। পুরসভার অনুমতি ছাড়া বাড়ি করলে আপনারাই বিপদে পড়বেন।”

উল্লেখ্য, এবছরের বাজেটেও মেয়র ঘোষণা করেছেন, তিন কাঠার কম পরিমাপের জমিতে বিল্ডিং প্ল‌্যান অনুমোদনে ফি অর্ধেক নেওয়া হবে। এদিন মেয়র ফিরহাদ হাকিম বলেন, “সব ঠিক থাকলে ১৫ দিনের মধ্যে প্ল্যান অনুমোদন হবে। আটকে গেলে সরাসরি আমার কাছে আসুন।” বস্তুত আধ কাঠায় প্ল‌্যান তাও আবার অর্ধেক ফি দিয়ে, মেয়রের এই মাস্টারস্ট্রোক যে মহানগরের নিম্ন মধ‌্যবিত্ত ও গরিব ভোটারদের মন জয় করে তৃণমূলের ভোট ব‌্যাঙ্ক আরও মজবুত করবে তা বলাই বাহুল‌্য।

পুরসভার বিল্ডিং বিভাগ সূত্রে খবর, কলকাতা পুরসভার বিশেষ আইনি ক্ষমতা বলে ১০৪ নম্বর ওয়ার্ডের ২২৬ মিডল রোডে ১০ ছটাক জমিতে বাড়ি তৈরির অনুমোদন দেওয়া হয়েছে। দশ ছটাক অর্থাৎ ৩ কাঠা জমিতে বাড়ি তৈরির অনুমোদন দেওয়ার ক্ষেত্রে নিকাশি ও রাস্তার জন্য যে ছাড় দেওয়া হয় তাও কিছুটা শিথিল করা হয়েছে। কিন্তু ওই জমিতে তিনতলা পর্যন্ত বাড়ি করা যাবে।

পুরসভার বিল্ডিং বিভাগ সূত্রে খবর, ঠিকা জমি, কলোনি জমি-সহ পুর এলাকার যে কোনও ওয়ার্ডে এই নিয়ম চালু হবে। বিল্ডিং বিভাগের আধিকারিকদের অভিমত, এর ফলে বেআইনি নির্মাণ কমবে। মধ্যবিত্ত বাঙালি নিজের বাড়ি তৈরির স্বপ্ন পূরণ হবে। শহরের নাগরিকদের জন্য মেয়রের বার্তা, জমি বাড়ি ফ্ল্যাট কেনার আগে প্ল্যান দেখে নিন। যদি কিছু বেআইনি থাকে, আপনি বিপদে পড়বেন। পাশাপাশি তিনি বলেন, “প্ল‌্যান আটকে গেলে আসবেন, বিল্ডিং ইঞ্জিনিয়ারদের সঙ্গে আলোচনা করে আমি দেখে নেব। কিন্তু অসৎ ব্যক্তির খপ্পরে পড়বেন না।”

এদিন মেয়র পরিষদ বৈঠকে শহরে নতুন করে আরও ৪টি জায়গায় তৈরি হতে চলেছে এমন ‘বাংলার বাড়ি’ প্রকল্প অনুমোদন হয়েছে। খিদিরপুরের ৪৬ নম্বর অরফানগঞ্জ মার্কেট, শশীশেখর বোস রোড, কেওড়াপুকুর এস টি পি এবং ৩/১/১, জে কে ঘোষ রোডের রসগোল্লা পট্টিতে নির্মাণ হতে চলেছে ‘বাংলার বাড়ি’। জে কে ঘোষ রোডের রসগোল্লা পট্টিতে ‘বাংলার বাড়ি’ নির্মাণের কাজ শুরু হয়ে গিয়েছে। ‘বাংলার বাড়ি’ তৈরির জন্য শহর কলকাতার ১৬টি জায়গাকে চিহ্নিত করা হয়েছে। এই ৪টি জায়গায় ১৬টি করে মোট ৬৪টি আবাসন তৈরি করা হবে। প্রতি পরিবারের জন্য বরাদ্দ করা হয়েছে ২৭০ থেকে ২৭৫ বর্গফুট জায়গা। প্রতি ফ্ল‌্যাটে থাকছে দুটি ঘর, একটি রান্নাঘর, একটি বাথরুম।