শহরবাসীর করের বোঝা কমালেন মেয়র

স্টাফ রিপোর্টার: শহরবাসীকে কর দিতে হবে শুধুমাত্র বসবাসযোগ্য বাড়ির বিল্ট আপ এরিয়ার উপর৷ শহরবাসীর করের বোঝা লাঘব করার জন্য মেয়র শোভন চট্টোপাধ্যায়ের এই সিদ্ধান্ত শুক্রবার অনুমোদিত হল মেয়র পারিষদদের বৈঠকে৷ ফলে সুপার বিল্ট আপ এলাকার অতিরিক্ত করের বোঝা লাঘব হবে শহরবাসীর৷ তবে বাসিন্দাদের সবার ব্যবহারের জন্য কমন স্পেসের করও আনুপাতিকহারে বাসিন্দাদের মধ্যে ভাগ হবে বলে খবর৷ কমন স্পেসের করের হার কম হবে বিল্ট আপ এরিয়ার তুলনায়৷

পাশাপাশি বিলাসবহুল আবাসনের ক্ষেত্রে সুইমিং পুল, জিম বা এসি ব্যাঙ্কোয়েট হল থাকলে সেগুলির নির্দিষ্ট কর ধরা হবে৷ পরে সেই সব করও বাসিন্দাদের মধ্যে করের পুনর্বিন্যাস করা হবে৷ সামগ্রিকভাবে পুর কর আদায় কমলেও শহরবাসীর স্বার্থেই এই সিদ্ধান্ত নিয়েছে পুরসভা৷ মেয়র শোভন চট্টোপাধ্যায় জানান, “সাধারণ মানুষের করের বোঝা কমাতেই এই সিদ্ধান্ত৷ অনাবশ্যক বেশি কর গুনতে হত ফ্ল্যাটের বাসিন্দাদের৷ সুপার বিল্ট আপ এলাকার তুলনায় কার্পেট বিল্ট আপ এলাকায় কম কর দিতে হবে শহরবাসীকে”৷

পুরসভা সূত্রে খবর, সুপার বিল্ট আপ এরিয়ার ট্যাক্স সংক্রান্ত বিষয়টি চূড়ান্ত করতে একটি গাইড লাইন তৈরির কাজ শুরু হবে দ্রুত৷ বিষয়টি অ্যাসেসমেন্ট বিভাগ খতিয়ে দেখবে৷ কীভাবে কোন প্রক্রিয়ায় এই কর নির্ধারিত হবে তাও ঠিক হবে দ্রুত৷ এতদিন পর্যন্ত বিল্ডিং প্ল্যানে প্রোমোটারের দেখানো সুপার বিল্ট এরিয়ার উপর কর দিতে হত বাসিন্দাদের৷ কিন্তু সুপার বিল্টের তুলনায় কার্পেট এরিয়া মোটামুটিভাবে ২৫-৩০ শতাংশ কম৷ যার ফলে অতিরিক্ত করের বোঝা চাপত বাসিন্দাদের উপর৷ আবাসনের বাসিন্দাদের প্রোমোটারের দেওয়া তথ্যের উপরই নির্ভর করতে হত৷ প্রোমোটার সিঁড়ি বা ফাঁকা জায়গার ভিত্তিতেই সেই এরিয়া চিহ্নিত করেন৷ এমনকী, আবাসনের বিজ্ঞাপনের সময়ও প্রোমোটারকে কার্পেট বিল্ট আপ এরিয়ারই উল্লেখ করতে হবে৷ গত জুন মাসে বাজেটের আগেই এই বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেন মেয়র৷ চলতি মাসের অধিবেশনে পুর ওই সিদ্ধান্ত পাস করানো হবে বলে পুরসভা সূত্রের খবর৷ সর্বসম্মতভাবে এই সিদ্ধান্ত পাস হওয়ার পরই বাকি প্রক্রিয়া কার্যকর হবে৷

অন্যদিকে পুরসভা সূত্রে খবর, চলতি বছরেই শহরে চালু হওয়ার কথা রয়েছে ইউনিট এরিয়া সিস্টেমের৷ তবে সেটি বাধ্যতামূলক নয়৷ কোনও নাগরিক পুরনো কর ব্যবস্থায় থাকতে চাইলে সেই অনুযায়ীই কর দিতে পারবেন৷ ইউনিট এরিয়া সিস্টেম পাকাপাকিভাবে চালু হলে গ্রেডেশন ভিত্তিতে কোনও এলাকার কর নির্ণয় হবে৷ মূলত কোন নাগরিক কোন এলাকায় থাকছেন তার ভিত্তিতেই এই কর নির্ধারণ হবে৷ গত বাজেটেই এই বিষয়টির কথা জানান মেয়র৷